北京田园综合体升A公司排名

浏览次数:9
  • 产品规格:
  • 发货地:湖北省武汉市江岸区
关键词
北京田园综合体升A公司排名
详细说明
田园综合体的选址要点
   田园综合体是多元产业的融合,也就决定了其多元的特点,对于其选址,也需要综合考虑,具体从以下四个方面考虑。
   1、良好的自然条件:
   开发地的自然生态条件要优良,有山、有水、有田,或者兼具其中之二,简言之,自然环境要。有山、有水是要求好的环境氛围,便于旅游活动的展开;有田是提供农业生产及农业休闲活动的场所。
2、优越的基础设施:
   开发地要有便捷的交通,较好的通达性,完备的环卫、电力等基础设施,满足消费者的度假需求以及休闲农产的生产、研发、销售。
3、较好的经济条件:
   开发地要有一定的经济基础,利于休闲农业企业的引进,同时使得当地居民更好更多的参与旅游开发过程,化的实现农旅带动效应。
4、其他应考虑因素:
   如好的交通区位、巨大的田园乡村旅游消费市场;开发地居民优良的素养、精神风貌及服务意识等等,都有利于农业生产、农业休闲、农业创意、田园休闲度假等项目业态的加载。
北京田园综合体升A公司排名
田园综合体的思考原点--中国乡村的发展之路。的一个主要问题是城乡二元问题--二元就是指不同,这个不同形成的差距不仅是物质差距,更是文化差距。解决差距的主要办法是发展经济,而发展经济的主要路径是通过产业带动。那么,在乡村社会,什么样的产业可以并需要发展起来呢?在一定的范畴里,快速工业化时代的乡镇工业模式之后,乡村可以发展的产业选择不多,较有普遍性的只有现代农业和旅游业两种主要选择(在这里,我们并不否认少数地方具备有特色的其他产业条件,如科技、加工业、贸易等,但我们这里讨论的是具有普遍性的产业)。农业发展带来的增加值是有限的,不足以覆盖乡村现代化所需要的成本。而旅游业的消费主体是城市人,它的增加值大,因此,旅游业可作为驱动性的产业选择,带动乡村社会经济的发展,一定程度地弥合城乡之间的差距。
北京田园综合体升A公司排名
规划布局手法
   1、产业构成上的规划布局
   由于产业的多元性,对于其规划布局的也要针对不同的产业性质及功能需求进行各产业片区的规划布局:
   农业产业片区:
   农业产业片区是大的田园景观背景区,也是展开农业耕作、农业休闲的承载区。规划布局要做到三件事:
   一是要满足现代农业生产型产业园的功能要求;
   二是要预留休闲农业、创意农业的活动空间;
   三是要配备CSA(社区支持农业)的菜园(菜田)空间。
文旅产业片区:
   文旅产业片区要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭,以多样的业态规划形成旅游度假目的地;加载丰富的文化生活内容,打造符合自然生态型的旅游产品以及度假产品的组合。
地产及村舍片区:
   尊重原有的村落风貌,打造村落肌理,近似于还原一个“本来”的村子,同时需要布局管理和服务区块,构建完整的村舍服务功能。
2、功能片区上的规划布局
   基于田园综合体多产业融合,可将其在布局为不同功能片区,每个片区的规划布局手根据不同功能进行区分。
   核心景观片区——吸引人气、提升财气的核心田园空间
   核心景观片区的规划布局要突出的景观主题,规划主体性景观及的游览方式(线路、节点),给游客带来深刻的印象。
   依托观赏型农田、名优瓜果园,观赏苗木、花卉展示区,湿地风光区,山水风光区等自然景观区,使游人身临其境的感受田园风光和体会田园乡村休闲农业的魅力。
度假/居住片区——城镇化得以实现的核心承载片区
   度假/居住片区,是田园综合体迈向城镇化结构的重要支撑。通过产业融合与产业聚集,形员聚集,形口相对集中片区,以此建设居住组团,构建了城镇化的核心基础。
服务配套片区——城镇化的主要功能支撑
   服务于农业、休闲产业的金融、、教育、商业等,统称为产业配套。与此结合,服务于居住需求的居民,同样需要金融、、教育、商业等等公共服务,由此,形成了产城一体化的公共配套网络。
北京田园综合体升A公司排名
田园综合体的规划布局
   规划布局要点
   1、创新性:
   首先,田园综合体包含多元产业,规划要创新性的满足各个产业的功能要求,让各个产业在规划布局中合理展开;
   其次,要从田园旅游者的消费需求出发,创新合理的布局各个功能片区,以满足日益更新的市场需求。
2、主题性
   文化是旅游的灵魂,对于田园综合体亦然,其规划要考虑布局的文化性、主题性;可以从生态、地域文化、风俗民情、地方特色节庆中找寻文化的主题。在文化引领下的规划布局,更能迎合市场及时代的需求。
3、生态性
   任何的旅游开发都离不开生态的基底,生态为先的规划理念也是田园综合体规划要着重考虑的要点之一。
4、特色性
   田园综合体落地在某一个地方,必须要与当地的特色相结合,地方特色性是区别于其他同类型项目业态的竞争力。
m.whkly.b2b168.com
联系我们

在线客服: 3036200548

联系人:蔡先生

联系电话:18062079058

top